1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
武蔵野市
64.3万円/㎡
前年比+26.9%
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境南マンション
東京都武蔵野市境南町四丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩8分
1969年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,769万円
68.2万円/㎡
1,598
2,379
3,160
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,160万円
58.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月8日
境南マンション
2,780万円（68.5万円/㎡）/ 6階 / 40.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,780万円 | 68.5万円 | 6階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,699万円 | 62.9万円 | 3階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 2,380万円 | 55.3万円 | 5階 | 43.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 1,280万円 | 31.5万円 | 5階 | 40.59㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,299万円 | 53.6万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 40.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,399万円 | 55.9万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,399万円 | 55.9万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 40.59㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/11 | 2,399万円 | 74.2万円 | 7階 | 32.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 58.6万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,499万円 | 58.2万円 | 7階 | 42.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 53.7万円 | 1階 | 40.59㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,499万円 | 77.3万円 | 7階 | 32.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 53.7万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 58.6万円 | 1階 | 40.59㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,499万円 | 61.6万円 | 7階 | 40.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 43.9万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 71.7万円 | 4階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,780万円 | 68.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/20 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 2,899万円 | 58.6万円 | 49.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 7階建 | - | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/28 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,580万円 | 57.6万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/05 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,799万円 | 64.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/13 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 3,000万円 | 79.1万円 | 37.93㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、武蔵野市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は武蔵野市の平均と比較して6.5%割高です。